2020年中央空調風管清洗方法及收費

前言

2020年關于中央空調風管清洗維修保養方法及收費的詳細介紹，清洗風管確實很重要，中央空調系統風管內積聚灰塵不但會嚴重污染室內的空氣，而且會增加風管系統阻力，使中央空調系統的風量下降。

現在有很多較大的戶型和一些商場等大面積的場合都會安裝中央空調來使用，相較于普通空調來說，中央空調對溫度的管控面積要更大。但是一旦中央空調的使用時間長了，那么我們就需要對它進行必要的清潔工作。

中央空調風管清洗步驟及方法

中央空調系統風管內積聚灰塵不但會嚴重污染室內的空氣，而且會增加風管系統阻力，使中央空調系統的風量下降。此外，風管內空氣的溫度和濕度非常適宜某些細菌的生長和繁殖，因此空調風管系統本身就可能是一個污染源。

中央空調風管清洗方法：

直接吸塵法（適合大、中型矩形風管）：拆除各種風口、專業單位測定風管內積塵情況、放入檢查機器人觀察風管內部情況、確定清洗方案（可制作光盤）、放入清掃機器人打松積塵、放入吸塵機器人吸走灰塵、放入噴霧消毒機器人噴灑消毒劑、放入檢查機器人觀察風管清洗后情況（可制作光盤）、專業單位測定風管清洗后情況、安裝各種風口、出具清洗完工報告。

軟軸清洗法（適合任何規格矩形、方、圓形風管）：拆除各種風口、專業單位測定風管內積塵情況、放入檢查機器人、觀察風管內部情況、確定清洗方案（可制作光盤）、在需清洗的風管二頭放置二個氣囊并于其中一邊開一個圓形工藝孔、并把該孔與捕集器的吸入口用軟管聯接、再在另一邊放入清掃軟軸機邊推邊打松灰塵由捕集器同時把灰塵吸走即“楊塵吸塵法”（或通過和專用高壓吸塵器同時工作可實現對上述風管的清洗與吸塵同步完成“直接吸塵法”）、放入噴霧消毒軟軸機噴灑消毒劑、放入檢查機器人觀察風管清洗后情況（可制作光盤）、專業單位測定風管清洗后情況安裝各種風口、出具清洗完工報告。

中央空調風管清洗流程

1、根據圖紙了解新風管、回風管、送風管系統的布局。

2、以風管系統為單位清洗、消毒。

3、選定吸塵風口和清洗風口。

4、使用通風管監視監控系統檢查管道內污染程度、管道結構內特點，選擇合適的清洗設備。

5、設備及工具到指定地點，并用氈布遮蓋好施工地點下方的物品，電工開始接通臨時電源，有技術負責人找施工切入點，對風管進行清洗作業。

①、前期準備。

②、阻斷系統放入不清洗的風管中一端，以便充分隔離清洗區和非清洗區，避免二次污染。

③、高效真空集塵系統與風管系統連接、固定，并開啟吸塵器。

④、將清洗機器人放入風管中均勻清洗。

6、此段風管清洗完畢后，關閉真空吸塵器，處理收集器的污物。

7、清洗該操作段的防火閥。如清洗不到的應在防火閥一側開口清洗。

8、錄像監視系統對風管清洗前、中、后進行監測及錄像，保存。

9、拆掉吸氣管和吸管盤，恢復清洗、消毒過的風口，用預先準備好的原系統同種材料，用鉚釘槍封閉風口，并用密封膠將縫隙密封，且恢復保溫材料。

10、檢查風管吊頂的強度，如強度不夠應在頂棚打膨脹螺栓，用預制的角鋼托盤進行加固，以不影響風管強度為原則，嚴格按標準操作。風口及過濾網拆除后到指定地點用高壓水槍進行清洗。

11、收集所有清洗后的污物，密封運出，并對污物進行消毒處理后，運到指定地點。

12、一個系統風管清洗完后，對現場進行整理，恢復原狀。

13、盤管清洗

①、啟動風機盤管檢查其運行狀況，若有異常，由施工班組長填寫風機盤管施工前故障確認單。

②、拆回風口及過濾網并用吸塵器清洗。

③、拆電機和風機，并用吸塵器清掃風機。

④、檢查風機盤管表冷器污染情況，并進行錄象或拍照。

⑤、檢查風機污染情況，并進行錄象或拍照。

⑥、用專用吸塵器清掃表冷器兩邊粉塵。

⑦、用高壓噴槍噴水加入清洗劑洗凈表面器上的污垢，最后用清水沖洗。

14、退場時，應由甲方單位驗收并簽字

補充中央空調大型風管風道清洗方法及流程

中央空調風管清洗的流程：

第一步：清洗空調通風管道系統首先分層清洗，然后將每層的空調風道系統分為若干個清洗施工管段，每個管段的長度不超過30米。

第二步：將檢測機器人與其它成套設備聯機工作，檢測機器人從檢測口放入要檢測的風管內，對風管內部污染狀況進行檢測，通過監視的攝像單元可從顯示器上看到風管內部污染的情況及整個檢測的過程錄像，并隨時填寫一些相關記錄。

第三步：對于中央空調通風系統尺寸較小的風管，用電動萬能刷進行清理，對彎曲的通風管段及立管，用空氣軟刷或者空氣噴嘴進行清理，這些清洗及清掃工具應當與大功率吸塵箱配合作業，以確保風管內的灰塵及雜物能被有效吸出。

第四步：豎向風管的清洗：豎向風管與一般只在空調機房或通風豎井內，鑒于這種情況要把吸塵器的接口開在風管的底部。在最高處用高壓吹氣裝置向管內進行反復吹洗。對于坡度及落差大于38o的風管也基本按上述方法用高壓吹氣裝置向風管內進行反復吹洗。

第五步：當清洗質量被認可以后，用氣動噴霧器噴灑殺菌劑（主要由新潔爾滅、次氯酸鈉劑、表面活性劑等組成），對風管內部進行消毒處理。

第六步：清理完成之后就將設備移動的下一個地方，然后重新安裝設備進行下一位置的清洗。

第七步：進行下一步清洗時，操作步驟一樣，只是以剛才安裝集塵器的風口為氣動刷的進口，下一個鄰近的風口為集塵器連接口，將氣囊放在集塵器后端充氣封好，并用另一個氣囊封堵好已清洗過的部分，以防二次污染。

中央空調風管清洗價格

清洗項目 單價       

    無機酸清洗 0.8～1萬元/100萬卡       

    有機酸清洗 1～1.5萬元/100萬卡       

    堿洗后中性清清洗 1.2～1.8萬元/100萬卡       

    致中性清洗 1.8～3萬元/100萬卡       

    冷卻塔 700～1200元/噸       

    冷卻塔（不停機洗） 300～500元/噸       

    空調系統水質保養 200元/噸/年       

    熱交換器 800～1500元/噸       

    中央空調鋁翹片 面議

附：中央空調風管清洗合同

中央空調通風系統風管清洗合同書

甲方： 乙方：xxxx有限公司 根據《中華人民共和國合同法》及XXXXXXXX有限公司中央空調通風系統風管清洗要求，為保障甲方空調系統正常工作，滿足甲方的使用需求，甲方委托乙方按照本合同的約對甲方的中央空調通風系統進行清理（以下稱“清洗”）。本著公平合理、真誠合作的原則，經雙方協商一致，訂立本合同，共同信守。

一、工程概況

1、工程名稱： 中央空調風道清洗

2、工程地點： 

3、承包方式： 包干 

4、工程總造價：人民幣 （xxxx元 ）

二、工程內容 

三、合同付款方式： 自本合同簽訂之日起，甲方須在一周內向乙方支付40%工程預付款，即（￥ ）。乙方清洗完工并經甲方檢測合格后，甲方須在一周內向乙方支付60%的合同款，即（￥ ）。 四、 施工具體做法及時間安排：

1、乙方選派數量充足、素質高、責任心強、具備相應能力的員工到甲方場內履行合同，做到文明施工，消除隱患，杜絕事故；乙方負責勘察現場及設備設施、制定施工計劃并予以實施，施工工具設備材料由乙方提供；

2、乙方在現場施工期間，甲方必須安排一名人員到現場負責并監督，協調乙方施工；

3、乙方施工人員在施工前，應放置施工批示牌、確認相關設備已經被關閉、具備可以進行清洗的條件，并做好施工的防護工作及自身的安全防護工作，杜絕一切事故（含安全事故）的發生；一切事故（含安全事故）責任由乙方承擔。

4、風管部分先用吸塵器吸塵，根據風管實際情況采用機器人清洗；風道清洗后，內壁必須沒有積塵，風管接口必須密封，不得漏氣，不得影響設備正常工作。

5、所有清洗過程，乙方主動監督，在清洗前、清洗后乙方必須拍攝照片錄像，以證明風管道已被清洗干凈，并將以上在驗收時提交給甲方參考。每日風管清洗工程完成后可報驗收，甲方給予簽發驗收單。

6、施工期限為

個工作日，乙方須在合同簽訂后一周內進場施工。

五、雙方責任： 1、本合同簽訂后，甲方須提前三天向乙方發出清洗通知，以便雙方相關部門做好相應的準備； 2、甲方有權對乙方工作進行監督，對乙方已完成之工作進行驗收； 3、甲方須免費提供水電，并為乙方員工辦理出入證，以方便工作； 4、乙方自備清洗工具和清潔藥劑等； 5、乙方須保質保量做到每個部位徹底清洗，絕不能偷工減料； 6、乙方應確保乙方的工作不影響甲方的日常工作，乙方員工進入場地工作要講文明、工作證、制服要穿戴整齊； 7、乙方須確保員工守紀、禮貌待人。 8、乙方須做好事故預防工作，在工作過程中發生任何安全事故完全由乙方負責。 9、每次清洗工作完成后由甲方初驗收，對不合格部分，乙方須無償返工。 10、乙方應確保所采用的清洗方法、清洗器具及清洗劑等 ，不損壞甲方的設備、設施；